LOTE ESQUINA APTO DESARROLLO INMOBILIARIO 367m2
Código: 155647
Eduardo Elordi & Fagnano, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.
USD220.000
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Descripción de la Propiedad
Lote en esquina en radio céntrico de la ciudad. Por su localización este lote es ideal para desarrollo inmobiliario residencial, comercial o mixto ya que el mismo posee indicadores urbanísticos de alto rendimiento en cuanto a la superficie constructiva.
El lote tiene una superficie de 367m2.
Su lugar de emplazamiento se caracteriza por ser una zona de gran movimiento comercial ideal para construir un proyecto de viviendas u oficinas y locales comerciales en PB.
Además cuenta con la posibilidad de financiamiento, no dejes de consultar por esta oportunidad de inversión
Adquirir un terreno en el centro de Bariloche con potencial para desarrollo inmobiliario representa una oportunidad estratégica con múltiples beneficios, tanto a nivel económico como urbano y social. A continuación, se detallan los principales beneficios:
1. Alta demanda inmobiliaria
Bariloche es uno de los destinos turísticos más importantes de Argentina y posee una demanda constante de viviendas, locales comerciales y espacios turísticos:
Turismo sostenido todo el año, especialmente en invierno y verano.
Demanda de alquileres temporarios y permanentes, tanto para residentes como visitantes.
Oportunidad de desarrollos mixtos: locales comerciales en planta baja y viviendas en pisos superiores.
2. Plusvalía y valorización del suelo
El centro de Bariloche está en constante crecimiento urbano y modernización:
El valor del suelo aumenta año a año, impulsado por la demanda y la escasez de terrenos disponibles.
La inversión en infraestructura pública y servicios urbanos incrementa el atractivo de la zona.
3. Rentabilidad a corto y largo plazo
Los desarrollos inmobiliarios en zonas céntricas suelen tener una excelente proyección financiera:
Retornos por venta o alquiler de unidades comerciales y residenciales.
Potencial para esquemas de preventa que financien parte del desarrollo.
Alta ocupación y menor riesgo de vacancia.
4. Ubicación estratégica
El centro de Bariloche ofrece ventajas logísticas y de conectividad:
Cercanía a servicios, transporte, escuelas, bancos y comercio.
Mayor visibilidad y accesibilidad para proyectos comerciales o turísticos.
Zonas con buena infraestructura y servicios básicos ya consolidados.
5. Diversidad de usos posibles
Un terreno céntrico puede adaptarse a diferentes proyectos:
Edificios residenciales.
Hotelería o apart hoteles.
Locales gastronómicos o comerciales.
Oficinas o coworkings.
En resumen, adquirir un terreno en el centro de Bariloche para desarrollo inmobiliario no solo representa una inversión segura y rentable, sino también una oportunidad de contribuir activamente al crecimiento urbano de una ciudad en plena expansión. La clave está en elegir el terreno adecuado y planificar un proyecto que se alinee con las necesidades actuales del mercado.
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